摘要：我國經濟的不斷發展，促進了城鄉一體化建設，建筑工程技術方面也得到了快速發展，建筑工程滲漏問題是保障建筑質量的重要因素，是建筑物能夠正常使用的前提條件。在社會因素的推動下，人們的物質生活需求日益提高，尤其是在降水量比較大的南方地區，建筑質量中放滲漏的標準越來越高，防水工程就起到了至關重要的作用。本文將研究房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用，希望有效保證房屋建筑質量，提高建設水平。
關鍵詞：房屋建筑；防滲漏；技術應用
引言：建筑作為我國發展的基礎行業，任何生產生活都是基于建筑來完成的，由此可見建筑工程質量是至關重要的。房屋建筑施工受很多外界因素的影響，導致建筑出現各種質量問題，最為常見的就是滲漏問題，部分人員對防水工程施工質量沒有進行嚴格要求，例如屋頂防水沒有做到位，出現外墻滲漏；地下防水沒有做好，可能出現衛生間和廚房滲漏等現象。這種滲漏問題不僅會影響整個建筑物的使用，還會對人們的生活質量造成影響，嚴重時還可能發生安全事故。因此保證房屋建筑建設質量，避免滲漏問題的發生，對整個建設項目具有重要意義。
一、防滲漏施工技術的重要性
在房屋建筑中，尤其是衛生間、廚房和屋面往往是出現房屋滲漏現象最多的區域，為了能夠有效解決滲漏問題，進而防止滲漏對整個建筑物造成影響，在房屋建設的過程中，要嚴格控制滲漏技術的有效運用，從而保證建設項目的完整性，確保工程質量不出現問題，有效防止滲漏問題，為居住的人們提供更高的安全性，確保居住環境不受到影響，因此，可以看出，防滲漏施工技術在房屋建設中的重要作用。目前階段，在房屋建筑過程中防止出現滲漏現象的主要途徑是做防水施工，在整個房屋建設中防水工程不僅可以有效遏制滲漏問題，還提高了房屋的使用的壽命和安全性能，是保證建筑質量的重要組成部分。因此在房屋施工階段，為了對滲漏現象能夠得到有效的解決，就需要運用防水技術，在房屋建筑中防水技術一般分為兩個方面，一方面是結構自防水，對于結構自身防水原理是根據房屋結構上的混凝土收縮而形成的效果，混凝土的收縮能夠有效提高結構的抗裂性，防止了滲漏現象造成的質量缺陷；兩一方面是采用材料防水，這主要使用一些防水材料通過一定的技術的手段完成對建筑的防水作用，常見的有卷材、瀝青、油氈等。房屋是人類賴以生存的場所，其建筑質量對人們而言是非常重要的，因此在提高房屋建筑防滲漏技術是當今社會關注的重要話題。
二、房屋出現滲漏現象的原因
1.設計因素的影響
房屋在建設過程中，施工設計具有指導性是最基本的工作，也是施工質量的根本原因所在。各個階段的施工要嚴格按照圖紙設計進行操作，若房屋建筑設計存在問題或有不合理之處都會嚴重影響建筑質量，導致建筑物不能滿足使用要求，可能就會發生滲漏現象。因此在房屋建筑施工設計過程中要保證合理性、科學性等，對周邊環境進行考察，充分考慮好實際情況，例如，在我國南北方施工設計中就存在很大差異，設計人員沒有能考慮南方是個多雨潮濕的地區，忽略了房屋屋面坡度設計不合理，由于降雨造成的積水不能及時排出，就可能會導致房屋屋面出現滲漏問題。在房屋建筑設計過程中還要結合氣候環境，全方面考慮可能影響的其他外在因素，從而保障房屋建筑的施工質量。
2.建筑材料的影響
建筑施工過程中材料是組成房屋的基本元素，其材料的質量問題很大程度上影響著建筑整體的質量，建筑上使用劣質材料輕者可能會導致不能正常使用出現滲漏問題，甚至可能還會造成房屋建筑的質量安全事故等。在現實施工當中，一些開發商為了獲取更大的利益，降低工程成本，使用一些低價質量不合格的材料，為房屋建筑的質量安全問題買下的隱患，對整體的房屋建筑帶來不利影響。隨著科學技術的提高，越來越多的新型防水技術引用到房屋建設當中，目前市場上有許多防滲漏材料，例如高聚物改性瀝青卷材等一些特殊材料等。在施工過程階段對于這些新型材料不能盲目選擇，要根據實際情況做出合理的選擇，還要掌握新材料的使用性能，避免不正確使用造成質量問題。
三、房屋建筑滲漏部位分析
1.外墻滲漏
在對墻體施工過程中可能出現空鼓裂縫等問題，從而導致滲漏問題的發生，這種滲漏現象的原因是在進行外墻抹灰中沒有嚴格按照施工規范操作，出現了裂縫問題以至于外墻出現滲漏。另外在墻體腳手眼和預留洞口發生滲漏，導致這種現象的原因是在后續工作中，對腳手眼和預留洞口堵實不嚴密，造成了外墻滲漏。還有些部位是在窗框周邊滲漏，出現這種情況的主要原因是因為外墻的窗框與墻體之間接觸不密實有一定的縫隙，導致外墻出現滲漏。
2.屋面滲漏
屋面滲漏主要是因為結構層裂縫引起的質量問題，在進行建筑施工過程中屋面板結構沒有按照相關規范施工，導致整個屋面結構出現裂縫等問題，就可能會發生滲漏現象。還有就是找坡沒有符合相關規定，沒有正確留設坡度導致積水不能排出，長時間下去可能就會造成滲漏。還有屋面防水施工不符合規范要求，在房屋建設過程中，沒有嚴格按照標準選擇相應的防水涂料或者沒有按照要求去鋪設卷材，都會造成屋面出現滲漏現象。
四、房屋建筑滲漏施工技術的應用
1.墻面防滲漏技術
墻面出現滲漏其主要原因還是墻體發生開裂變形所導致的，所以在進行墻面結構設計時要考慮布置相應的圈梁，用來提高墻體穩定性，有效避免因裂縫產生的滲漏問題。在進行墻面材料選擇上往往會使用水化熱較低的材料，保證具有一定的防水性，還可以在材料中添加一些外加劑；減少水化熱引起的沉降或伸縮的影響，從而可以有效提高墻體防滲漏。墻體在施工階段尤其是抹灰工程，必須要做到表面平整以及潔凈無雜物，為后續工作能夠順利開展，保障抹灰不出現空鼓裂縫，提高水泥砂漿的吸附能力，在抹灰時保證涂抹層次控制好厚度，才能有效保證墻體不出現滲漏問題。
2.屋面防滲漏技術
發生滲漏現象最多的就是屋面結構，在進行屋面工程施工時必須要合理選用施工方法，采取科學有效的管理措施，保證屋面鋼筋混凝土澆筑質量，不得出現裂縫現象，必須保證澆筑一次完成，保證混凝土在振搗時密實度達到一定要求，施工完成后要著重對混凝土的養護，必須達到一定設計強度，這樣才能有效提高防滲漏問題。在進行屋面施工的時候要做好面層處理，設置一定的泄水坡度，保證面層不會出現裂縫現象，控制好雨水對屋面的侵蝕，保證不發生滲漏。目前市場上出現許多新型的防水材料，根據具體的實際情況在施工中應用這些新材料通過科學的技術手段，在很大程度上可以保證房屋屋面的防滲漏能力。
3.門窗防滲漏技術
門窗也經常和雨水接觸，在這些部位也要重視起防滲漏問題，施工人員在進行門窗安裝時，要選用高質量合格的材質，具有一定耐久性的門窗，要嚴格按照施工要求操作，合理控制好門窗與墻體之間的縫隙，使門窗與墻體連接成一個整體從而保障門窗的防滲漏功能。
結束語
綜上所述，滲漏問題影響著人們的生活水平，防滲漏現象一直是房屋建筑中的重要研究課題，對此施工單位要在施工過程中合理應用防滲漏技術，結合實際情況以及周邊環境因素等，對常見的滲漏部位做好防滲漏應對措施，有效保證房屋建筑的整體施工質量，為建筑行業的持續發展做出重要貢獻。
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